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鋼結構住宅使用年限是多久?

2020-04-27 15:23:25

輕鋼住宅是一種新型的房屋結構,易于建設原料和回收再利用,而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優于普通建筑的。目前,我國鋼結構住宅僅在北京、上海、成都等為數不多的城市有所應用。今年,在鋼結構住宅逐步得到推廣,那鋼結構住宅使用年限多久呢?

通過調查得出我國房屋建筑壽命較短,北京尤其明顯,平均下來還不到30年,僅為設計壽命的一半(50年到70年),在絕大多數情況下,并不是房屋質量欠佳,而是由于多方面的原因不得不提前退役。

規范中沒有對鋼結構的使用年限做具體要求,但是在結構設計的時候,按照荷載規范基本上是采用50年為基本周期的荷載統計值的,即是說,正常設計鋼結構在50年內出現因荷載過大而破壞的概率極小。但是,由于鋼結構一旦銹蝕,結構的力學性能將很難保證,《鋼結構設計規范》中對使用超過25年的鋼結構要求有較好的防腐措施,還有就是輕鋼結構的廠房,那些板材等構件,供應商的質量保證一般都為10年左右??傊梢赃@樣說,鋼結構在50年內,如果保證材料不銹蝕的情況下,不應當出現因荷載而造成的破壞。

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鋼結構住宅將逐步取代磚木結構、磚混結構,鋼結構住宅使用性能方面已經從“高、大、輕”三個角度進行改善,而使用年限方面也會從加工質量、防腐工藝等各方面延長使用年限,鋼結構住宅逐步成為使用年限較長的民居住宅。


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